Name: Vaucresson - Maison 6/7 Pièces + dépendance Maison 3 Pièces
SKU: V1760
Price: 1345000 EUR
Availability: InStock

1 345 000 €

198 m² / 557 m²

6 pièces

MISTER PROPERTY Levallois-Perret

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Seulement chez Mister Property, Au sein d'un environnement privilégié, à quelques pas du centre ville et de ses commerces, des complexes sportifs, de la forêt, des écoles et des accès autoroutiers (A86 et A13), superbe Demeure d'exception, accompagnée de son annexe. Cette maison principale au charme certain et aux prestations soignées nous offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur terrasse et jardin, un salon, et un coin bureau. A l'étage, 3 chambres de belle taille vous accueillent, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau individuelle ouvrant sur un petit balcon, puis une salle de bain avec W.C. Au niveau inférieur, nous profitons d'un studio indépendant avec son propre point d'eau, d'un W.C, d'une buanderie, et d'un coin chaufferie/cave. Une seconde bâtisse à utilisation commerciale (possibilité de basculer en habitation), nous offre à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un W.C indépendant. Puis au rez-de-chaussée, une chambre, un vaste bureau et une salle d'eau. Le tout bâti sur une parcelle d'environ 560m2, nous offrant des espaces verts, un appentis pouvant faire office de garage et une très jolie rotonde. Venez visiter rapidement ce bien d'exception. COUP DE COEUR ASSURÉ. Contactez nous 7/7 et jours fériés pour davantage d'informations sur ce bien au [Coordonnées masquées] Mandat Exclusif num 1760 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: V1760
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr