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Villa 4 faces
— Le Soler 66270 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme et recherché dans une impasse sur la commune du Soler, découvrez cette maison 4 faces de 191 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 797 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, est sublimée par une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Les étages offrent également plusieurs espaces complémentaires : bureau, rangements, chambres supplémentaires ou pièces modulables selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficiez de nombreuses annexes : grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, buanderie, cave, autant d'atouts rares qui facilitent le quotidien. A l'extérieur, laissez-vous séduire par les terrasses sur deux expositions, parfaites pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Le terrain, plein sud et piscinable, offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 faces
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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