577 500 €

55 m²

3 pièces

Laforêt PARIS 13 ARAGO

Nos partenaires locaux

Votre plombier local

Pour tous vos dépannages en plomberie et chauffage, faites confiance au Plombier à Moto! Réactivité et Qualité !

06 69 69 71 98 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert en déménagement

Déménagement ou débarras ? Deschamps Services vous accompagne pour un nouveau départ en toute sérénité

06 51 99 19 05 ou cliquez-ici

Votre expert rénovation

KA Constructions vous accompagne à chaque étape de vos projets de rénovation, avec des solutions sur mesure.

06 09 46 09 78 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Situé Rue Abel Hovelacque, proche des Gobelins et de la place d'Italie, des lignes de métro 5, 6 et 7. Venez découvrir ce charmant T3 de 55.67 m² carrez situé au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété signée par l'architecte Duhaupas en 1899. Cet appartement se compose d'une entrée/couloir desservant une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, un séjour lumineux qui donne accès à une deuxième chambre et à une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour). Vous allez être séduits par la copropriété et le charme de l'ancien de cet appartement grâce à ses moulures, son parquet d'époque, ses cheminées en marbres et son poêle prussien. Cet appartement bénéficie l'une luminosité intéressante grâce à son architecture et son environnement. Un local vélo et une grande cave privative de 8.45 m² complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 519.65 euros.

Référence: 391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 519 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e appartements avec cuisine indépendante paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3

577 500 €