Name: Appartement T3 de 68 m2 avec terrasse de 5,57 m2 avec ascenseur, garage et deux celliers et une vue sur les quais
SKU: 4883
Price: 306000 EUR
Availability: InStock

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306 000 €

68 m²

3 pièces

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Côté Quai d'Orient Appartement T3 avec vue sur les quais Dans un secteur très recherché, découvrez ce bien rare situé sur les quais : un appartement T3 de 68 m² avec une terrasse de 5,57 m², ascenseur, garage et deux celliers. Situé au 3e étage sur 5 d'une copropriété livrée en 2002, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les quais. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte, tous deux donnant directement sur la terrasse exposée côté quai. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, la résidence dispose également d'un local à vélos commun. Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Référence: 4883
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr