Réf 2256 : Vente Villa 4 Pièces avec vue Mer secteur Roquille !

EXCLUSIVITE SOGEPRO COUP DE COEUR Le Cap d'Agde, secteur La Roquille. Situation exceptionnelle à deux pas de la plage et face au Village Naturiste. Dans une résidence prisée et sécurisée avec accès direct à la Mer. En rez-de-jardin, une VILLA distribuée sur trois niveaux d'environ 80 m² habitables de type 4 PIECES avec TERRASSES et BALCON offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer des deux côtés ainsi que sur le Mont Saint-Clair. Cette villa traversante bénéficie d'une double orientation SUD et NORD et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre avec cuisine en angle, WC indépendants, une grande terrasse et un emplacement de PARKING au-devant de l'habitation. - Au premier étage : Deux belles chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau. - Au deuxième étage : Une troisième chambre ouverte sur une terrasse solarium avec vue mer, une salle de bains et WC indépendants. Nombreux rangements, villa spacieuse aux volumes généreux, chauffe-eau gaz individuel, faibles charges de copropriété, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. Jusqu'à 8 couchages confortables. Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.