Terrain 4572 m² à Capesterre-De-Marie-Galante

Un terrain aux volumes et au potentiel remarquables

Surface totale : 4 572 m²
Partie constructible : 2 990 m² (zone UC)
Partie naturelle : 1 582 m²

Une configuration idéale pour allier construction, valorisation et cadre naturel préservé.

Un environnement privilégié

Vue mer dégagée et permanente
Aucun vis-à-vis
Très lumineux
Environnement calme
Proximité des commodités, écoles et services

Un lieu où sérénité et qualité de vie prennent tout leur sens.

Un fort potentiel de développement

La partie constructible permet d'envisager :

Une villa principale avec vue mer
Plusieurs logements ou bungalows
Un projet touristique (gîtes, résidence…)

Un terrain parfaitement adapté pour un projet résidentiel ou locatif à forte valeur ajoutée.

Une opportunité en cohérence avec le marché

Analyse de marché réalisée :
Prix estimé : 560 000 € (net vendeur)
Fourchette d'acquisition dynamique : 534 960 € à 587 846 €

Un positionnement attractif pour un bien de cette qualité, réunissant vue mer, surface et potentiel.

Pourquoi ce bien est une véritable opportunité ?
Vue mer exceptionnelle
Grande superficie exploitable
Environnement recherché
Fort potentiel de valorisation
Bien rare sur le marché de Marie-Galante

Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement stratégique dans un cadre naturel unique.

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ETHIQ Immobilier
[Coordonnées masquées]
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RSAC 834 705 659

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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