Appartement 33 m² à Reims

En Exclusivité,
Idéalement situé en hypercentre, face à la Cathédrale de Reims et sur la prisée rue Libergier, cet appartement de type 1 bis bénéficie d'un emplacement très recherché par les touristes et voyageurs.
Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable et dégagée directement sur la cathédrale, un vrai atout rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain avec toilettes, d'un coin nuit bien distinct, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour admirer la vue et profiter pleinement de l'environnement unique.
Vendu entièrement équipé, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. La location courte durée type Airbnb est autorisée, ce qui en fait aussi une excellente opportunité d'investissement.
Un bien coup de coeur, aussi bien pour y vivre que pour investir.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr