Name: Maison de village
SKU: 231906
Price: 52000 EUR
Availability: InStock

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52 000 €

91 m² / 424 m²

4 pièces

Devin Immobilier

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Maison de famille de 91 m2 habitables en l'état, plus 50 m2 à aménager facilement à l'étage. D'époque 1900 environ, quelques travaux d'amélioration à prévoirnon urgent pour ce prix. Menuiserie simple et double vitrage, salle d'eau refaite récemment, toilettes. RDC : cuisine, salle à manger ou salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage une grande chambre de 25 m2 et une grande pièce de 50 m2 environ. Chaufferie avec chauffage central fioul, buanderie/cellier, et un petit garage. Le tout sur une parcelle de 424 m2 avec un puits. Tout à l'égout
Contacts et visites : agent commercial M François VELUT
TEL : [Coordonnées masquées] RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 71[Coordonnées masquées]00 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404

Référence: 231906
Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 680 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr