460 000 €

167 m²

7 pièces

Bonave Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre peintre

Pour tous vos travaux de rénovations : peintures et revetements, contactez moi

06 01 83 18 11 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert rénovation

Plomberie sanitaire, électricité, revêtement sol & mur, plâtrerie, maçonnerie, terrassement, photovoltaique...

06 47 80 19 46 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Située sur les hauteurs de Anse, dans un environnement privilégié et paisible, cette maison de construction traditionnelle séduit immédiatement par sa vue imprenable et son cadre de vie rare.
Édifiée sur un terrain offrant de belles perspectives, elle propose de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes de plain-pied sur le jardin, invitent à profiter pleinement des extérieurs et du panorama.
La maison se compose :

de 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied,
de 3 chambres supplémentaires à l’étage, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.
Le terrain permet également d’envisager la création d’une piscine, pour sublimer encore davantage ce cadre déjà exceptionnel.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
C’est un bien rare, alliant emplacement recherché, vue dégagée et beaux volumes, idéal pour un projet familial ou une résidence principale de caractère.POur la visite vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] - Sandrine

Référence: 441
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Un cadre Idyllique à 2,5 km de la gare de Anse et 15 mn de l'A6 - 5 chambres et grand sous sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

EXCLUSIVITE ! Un cadre Idyllique à 2,5 km de la gare de Anse et 15 mn de l'A6 - 5 chambres et grand sous sol

460 000 €