Gaillac-Toulza, Maison T4 de plain-pied au cœur de la nature Secteur Cintegabelle / Caujac (5 132 m2 de terr

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous.
Située dans un environnement bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur le secteur prisé de Cintegabelle / Caujac, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied. Édifiée en 1997, elle offre une surface habitable de 98 m2 sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m2.
Côté Jour : Convivialité et Lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, dont le charme est sublimé par un poêle à bois, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle s'accompagne d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement optimal et très pratique au quotidien.
Côté Nuit : Confort et Intimité Un dégagement bien pensé vous mène vers l'espace nuit composé de trois belles chambres. Vous y trouverez également une grande salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté Extérieur : Un Écrin de Verdure Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 5 132 m2. En partie arboré, il offre un cadre de vie paisible, propice à la détente en pleine nature. Un grand garage de 25 m2, doté d'une rochelle, vient compléter l'ensemble : l'espace idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier de bricolage ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Prestations et Éléments Techniques :

Menuiseries en double vitrage PVC.
Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à bois performant.
Toiture et façade en bon état général.
À noter : Quelques travaux de finitions intérieures sont à prévoir, vous offrant ainsi la belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos goûts.

Informations Légales et Énergétiques :

DPE : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille en quête de sérénité ou un projet de vie au vert.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -