Name: Chanaz - t3 - coup de coeur
SKU: A002
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

79 m²

3 pièces

Altilac Immobilier

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Coup de coeur assuré pour ce T3 en rez de jardin de 79,78m2, avec jardin d'environ 30m2.
Appartement entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par cette
rénovation complète.
-Menuiseries neuves
-Cuisine moderne équipée
-Finitions soignées et ambiance comtemporaine.
Cet appartement offre des volumes agréable, une luminosité naturelle et un cadre de vie paisible.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Emplacement recherché, entre lac et nature. Un bien clé en main, rare sur le secteur.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, ainsi qu'une cave (compris dans le prix de vente).
Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET
AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ.
Carte pro CPI73[Coordonnées masquées]00007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: A002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 910 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr