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Coup de coeur - Appartement T3 - Chanaz
— Chanaz 73310 —
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Coup de coeur assuré pour ce T3 en rez de jardin de 79,78m2, avec jardin d'environ 30m2.
Rez-de-jardin de 79,78 m2 au sein d'une copropriété confidentielle de 5 appartements. Un bien rare, livré clé en main, dans un secteur recherché entre lac et montagne.
Le séjour de 36 m2 constitue le cœur du logement : lumineux, ouvert sur le jardin privatif d'environ 30 m2, il offre une vraie qualité de vie au quotidien.
Rénovation intégrale réalisée en 2026 : menuiseries neuves, cuisine moderne entièrement équipée, finitions contemporaines soignées. Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Emplacement recherché, entre lac et nature. Un bien clé en main, rare sur le secteur.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, ainsi qu'une cave (compris dans le prix de vente).
Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ
PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET
AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ.
Carte pro CPI73[Coordonnées masquées]00007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rez-de-jardin de 79,78 m2 au sein d'une copropriété confidentielle de 5 appartements. Un bien rare, livré clé en main, dans un secteur recherché entre lac et montagne.
Le séjour de 36 m2 constitue le cœur du logement : lumineux, ouvert sur le jardin privatif d'environ 30 m2, il offre une vraie qualité de vie au quotidien.
Rénovation intégrale réalisée en 2026 : menuiseries neuves, cuisine moderne entièrement équipée, finitions contemporaines soignées. Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Emplacement recherché, entre lac et nature. Un bien clé en main, rare sur le secteur.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, ainsi qu'une cave (compris dans le prix de vente).
Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET
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Carte pro CPI73[Coordonnées masquées]00007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: A002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 500 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur - Appartement T3 - Chanaz
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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