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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 34 m² à Nice
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
(06300) NICE PORT 2 PIECES RENOVE TERRASSE
Cet agréable 2 pièces entièrement rénové, meublé avec goût, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel grâce à ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche de la place du Pin, de la rue Bonaparte et à deux pas du port Lympia, avec toutes les commodités à portée de main.(tramway et gare Riquier)
L'appartement se compose d'un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial donnant sur une terrasse. La chambre, agrémentée d'élégantes verrières, bénéficie d'une belle luminosité tout en apportant légèreté, style et une touche contemporaine à l'ensemble. Une salle d'eau, un WC, une terrasse et une cave complètent l'ensemble.
La proximité de la Moyenne Corniche et de la gare Riquier confère à ce bien une situation stratégique, farfaite pour les déplacements vers Monaco, ainsi que les principales villes de la Côte d'Azur.
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges 180/mois (gaz cuisine inclus). Surface Carrez 32.67m², surface habitable : 34m² (terrasse 4.55m²). Honoraires d'agence inclus sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 459.00 et 621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cet agréable 2 pièces entièrement rénové, meublé avec goût, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel grâce à ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche de la place du Pin, de la rue Bonaparte et à deux pas du port Lympia, avec toutes les commodités à portée de main.(tramway et gare Riquier)
L'appartement se compose d'un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial donnant sur une terrasse. La chambre, agrémentée d'élégantes verrières, bénéficie d'une belle luminosité tout en apportant légèreté, style et une touche contemporaine à l'ensemble. Une salle d'eau, un WC, une terrasse et une cave complètent l'ensemble.
La proximité de la Moyenne Corniche et de la gare Riquier confère à ce bien une situation stratégique, farfaite pour les déplacements vers Monaco, ainsi que les principales villes de la Côte d'Azur.
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges 180/mois (gaz cuisine inclus). Surface Carrez 32.67m², surface habitable : 34m² (terrasse 4.55m²). Honoraires d'agence inclus sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 459.00 et 621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 3369 MMMAI 2026-CONFIANCEIMMO
Honoraires d'agence de 6.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 34 m² à Nice
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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