1 390 000 €

110 m²

4 pièces

Coldwell Banker Luxury & Family

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Bénéficiant d’une jolie vue mer, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Elle allie charme, discrétion et confort, et profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle.

Idéalement située dans un quartier très résidentiel et recherché, la maison s’implante sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant de belles perspectives d’aménagement.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel considérable, avec la proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Composition :

Hall d’entrée
Cuisine séparée
3 chambres
2 salles d’eau
Toilettes invités
Garage fermé + 3 parkings
Piscine avec pool house

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 667 € - 6 215 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer cannes maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Mer au calme absolu a deux pas du centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vue Mer au calme absolu a deux pas du centre ville

1 390 000 €