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Cozynergy

à Toulouse

Commerce 52 m² à Charenton-Le-Pont

Name: Commerce 52 m² à Charenton-Le-Pont
SKU: VP1560-EXPFRANCE
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

— Charenton-Le-Pont 94220 —

318 000 €

52 m²

3 pièces

eXp France

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Actif à fort potentiel de revalorisation, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel aux portes de Paris.
Le modèle d'exploitation repose sur une stratégie de création de valeur, alliant rénovation haut de gamme et performance locative
3 pièces en duplex. Habitation possible
Actuellement local commercial/bureaux

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Philippe MARANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 324 058 577 CRETEIL

Référence: VP1560-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 509 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr