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Cozynergy

à Toulouse

Frigeclim SAS

à La Francheville

142 000 €

108 m²

4 pièces

ING

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison 3 chambres avec jardin, garage et terrasse Quartier Bois Fortant
Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille.

Vous cherchez une maison située dans un environnement calme, proche des commodités et des espaces verts ?
Ce bien situé dans le quartier prisé de Bois Fortant à Charleville-Mézières est une occasion à ne pas manquer !

Une distribution sur 3 niveaux
- Rez-de-chaussée : entrée avec rangement, une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie et un débarras.
- 1er étage : un palier desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.
- 2ème étage : un palier avec rangement et deux chambres.

Atouts extérieurs
- Jardin privatif propice à la détente ou aux jeux en famille
- Terrasse pour vos repas en extérieur
- Garage

Informations pratiques
- Surface habitable : 108 m2
- Chauffage : gaz
- DPE : E / GES : E (estimation des coûts annuels : entre 2 740 € et 3 740 € année de référence : 2023)
- Taxe foncière : 1 700 €

Prix : 142.000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Référence annonce : ING17

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 17
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Granges Moulues-Bois Fortant charleville-mezieres maisons à vendre charleville-mezieres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr