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Au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, ses 95 m2 s’ouvrent sur une vaste pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière, prolongée par deux loggiasparfaites pour le café du matin ou l’apéro du soir. La cuisine, spacieuse (14 m2), a aussi droit à sa petite loggia privée de quoi cuisiner avec vue sans perdre une miette du coucher de soleil.
Côté nuit, trois chambresbien pensées (9.5, 10 et 12.5 m2), dont deux avec placards intégrés. Une salle de bainde 4.5 m2, des WC séparés, et hop, tout le monde y trouve son espace.
Et parce qu’un vrai confort, ça ne s’arrête pas à la porte : chauffage urbain, cave de 10 m2vous attend en sous-sol, sans oublier un grand parkingau pied de la copropriété.
Enfin, cerise sur le calme : vous êtes à deux pas du château du Charmoiset du parc Richard Pouille, tout en restant connecté à tout ce qui compte transports (bus, tram), écoles, facs, commerces, autoroutes… bref, la tranquillité sans l’isolement.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vivre tranquille, bouger facile !
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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