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Maison R+1 de -80 m2 habitables + 80 m2 de garage 4 faces secteur recherché
— Narbonne 11100 —
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Maison R+1 80 m2 habitables + 80 m2 de garage 4 faces secteur recherché- 15mns à pied du centre ville
Située dans un secteur privilégié entre Montesquieu et Egassiairal, cette maison individuelle en R+1 de 80m2 habitables bénéficie d’un excellent positionnement Est-Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir.
À l’étage, sur la partie habitation vous y découvrirez une pièce de vie lumineuneuse de 33m2, une cuisine séparée, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 80 m2 avec WC séparé, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire de la maison.
Les prestations du bien:
Maison 4 faces, avec 1 puit, terrain entièrement clos de murs, portail coulissant en aluminium motorisé, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, jardin arboré avec barbecue et deux accès : un côté rue et un côté impasse.
École maternelle, primaire et lycée à proximité, proche centre ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec grand espace de stockage ou agrandissement de maison.
Contacter moi pour une visite au x06x81x51x77x55 Nathalie Da veiga
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
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Les prestations du bien:
Maison 4 faces, avec 1 puit, terrain entièrement clos de murs, portail coulissant en aluminium motorisé, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, jardin arboré avec barbecue et deux accès : un côté rue et un côté impasse.
École maternelle, primaire et lycée à proximité, proche centre ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec grand espace de stockage ou agrandissement de maison.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison R+1 de -80 m2 habitables + 80 m2 de garage 4 faces secteur recherché
250 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage narbonne
maisons à vendre narbonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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