Name: Maison à rénover à VOUËL
SKU: 85U7-RIA-KMF
Price: 65900 EUR
Availability: InStock

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65 900 €

77 m² / 1 041 m²

2 pièces

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Uniquement dans votre agence ORPI, maison individuelle à rénover suite à un départ de feu localisé dans la cuisine causé par un accident domestique, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas d'une école . Édifiée en 1920, cette bâtisse offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, un salon, une cuisine, une grande véranda, une salle bains et un wc. A l'étage : une chambre et un grenier aménageable en deux chambres. Dépendance, chaufferie, cave et garage.

Le jardin privatif entièrement clos et arboré promet des espaces extérieurs appréciables pour les beaux jours . Stationnement facilité grâce à un garage . Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente des travaux mais permet une réorganisation fonctionnelle des volumes et une modernisation selon vos goûts.

Opportunité attractive. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite .
Référence agence : 999

Référence: 85U7-RIA-KMF
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 180 € - 7 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr