Name: Résidence le Sunset- Première avenue-3p 2ch
SKU: 00800750
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

58 m²

3 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Dans la résidence récente (2012) « Le Sunset », située Première Avenue à Antibes, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, un balcon et deux places de stationnement.
Calme et lumineux, ce bien exposé ouest se compose d'une entrée avec rangements menant à un beau séjour en double exposition (ouest/nord) avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès au balcon (6.32m2). Il offre également une grande chambre, une seconde plus compacte (8.83m²), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Équipé d'un ballon thermodynamique, l'appartement bénéficie d'une faible consommation énergétique. Conforme aux normes PMR. Deux emplacements de parking sont inclus en sous-sol de la résidence.

Référence: 00800750
Bien en copropriété. Nombre de lots : 335. Charges de copropriété : 139 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 416 € - 564 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr