Name: À vendre – Appartement Type 3 Quai d'Alsace
SKU: 00809183
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et sérénité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des rangements viennent parfaire l'ensemble.

Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation, garantissant une température agréable en toute saison.

Situé dans une résidence sécurisée sur le quai d'Alsace, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout en milieu urbain.

Appartement vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements, contacter Laetitia O6.08.60.52.72

Référence: 00809183
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2023

Coûts annuels estimés : 394 € - 532 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne appartements avec ascenseur narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr