Name: A vendre - Appartement 2 pièces idéalement situé
SKU: 117_CEVAP1680007814
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

164 000 €

34 m²

2 pièces

Réseau IDLR

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Appartement 2 pièces Quartier résidentiel calme Proche RER
Dans un environnement recherché, au sein d'un quartier résidentiel calme, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rdc surélevé offrant une distribution optimisée.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
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À proximité des transports (RER), des commerces et des commodités.
Idéal primo-accédant, profession libérale ou investissement locatif.
À visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 117_CEVAP1680007814
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2026

Coûts annuels estimés : 861 € - 1 165 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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