Antibes - 2 pièces meublé avec balcon, parking Bail commer

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À vendre : appartement 2 pièces meublé de 28 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de services hôteliers avec piscine, à Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des principaux axes.

?? Bien vendu loué dès l'acquisition, sous bail commercial en cours (gestion Odalys).

Description :

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon filant sans vis-à-vis.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (climatisation réversible).

Informations clés :

Surface : 28 m²
Étage : 2e avec ascenseur
Revenus locatifs : 4 696,82 € HT / an
Statut : bail commercial (résidence de services - Odalys)
Occupation propriétaire : environ 3 semaines/an (hors haute saison, selon conditions du bail)
Stationnement : 1 place en sous-sol
Résidence sécurisée avec piscine et services

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement avec gestion déléguée et revenus sécurisés.

? Antibes (06600) - secteur recherché, à proximité de Sophia Antipolis.

? Pour plus d'informations (bail, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds