Name: Appartement T4 de 86m² à Montpellier
SKU: 104197
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

499 000 €

86 m²

4 pièces

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REF 104197 - À Montpellier, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 86m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 59m², véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée et le dégagement avec placard mènent à un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 29m² avec rangement intégré. L'espace nuit propose trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, dont la suite parental de 17m² dotée d'un placard. Une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.
Proche gare Saint Roch, face au parc Dumont, tramway L2 et 4 à 100m, centre-ville à 10 minutes à pied, commerces, services, écoles à proximité.
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Référence: 104197

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements avec ascenseur montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr