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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison à rénover avec jardin

Name: Maison à rénover avec jardin
SKU: 3375BLA
Price: 149450 EUR
Availability: InStock

— La Bernardiere 85610 —

149 450 €

120 m² / 313 m²

5 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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LA BERNARDIÈRE Centre bourg à 10 min de CLISSON
Charme de la pierre & fort potentiel
Maison ancienne à rénover offrant environ 60 m² habitables +
un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Surface totale exploitable 180 m2
Aucunes cloisons porteuses intérieur facilitants les projets de modification.
À l'extérieur :
Jardin intimiste avec un puits, clos de murs en pierre, exposé Ouest et à l'abri des regards.
Prévoir travaux de rénovation globale + remise aux normes de l'assainissement collectif.
Idéal pour un premier achat avec projet personnalisé et maitrise des travaux ou investissement à forte valorisation (revente ou locatif…)
Une belle opportunité au cœur de la Bernardière !
Points forts :
- Maison en pierres
- Au calme, sans nuisance
- Fort potentiel

Référence: 3375BLA
Honoraires d'agence de 6.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 490 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr