Name: EXCLUSIVITÉ FONCIA - Olivet - T3 dernier étage avec balcons et double stationnement
SKU: 00795160
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

60 m²

3 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Olivet - T3 dernier étage avec balcons et double stationnement

Situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, dans le secteur recherché d'Olivet, ce bel appartement 3 pièces séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont chacune bénéficie d'un accès extérieur, d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés.

Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, complètent ce bien.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités (complexe sportif, bords du Loiret, centre culturel...), cet appartement offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.

Charges annuelles de copropriété : 1 720 €
Copropriété récente, DPE C.

Référence: 00795160
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2022

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr