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Cedric DEMOL

à Leers

JLA Vitrail

à Loos

LAMBERSART – Maison familiale, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, garage et jardin

Name: LAMBERSART – Maison familiale, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, garage et jardin
SKU: LAM-35552-MHUBI
Price: 608500 EUR
Availability: InStock

— Lambersart 59130 —

608 500 €

158 m² / 328 m²

6 pièces

Abrinor

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Maison semi-individuelle des années 50 idéalement située à proximité des commodités (métro, commerces, écoles et parc des Charmettes).

Elle offre plus de 158 m² habitables avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux donnant sur le jardin.

À l'étage, vous profiterez de 4 très grandes chambres, lumineuses et confortables, ainsi que de deux salles de bain et de WC à chaque niveau, offrant un vrai confort de vie pour une famille.

À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 230 m² sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente.

Une cave, un jardinet, ainsi qu'un stationnement facile complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une maison idéale pour une famille en quête de volumes et surtout de grandes chambres rares sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LAM-35552-MHUBI
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr