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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouveauté - secteur parc du lion - maison - 91 m² - 2 chambres - grand jardin - garage à moto
— Wattrelos 59150 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ - SECTEUR PARC DU LION WATTRELOS - MAISON - 91 m² - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE À MOTO
OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, développant 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Lion.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d''environ 30 m², agrémentée d''un poêle à granulés, ainsi qu''une grande cuisine équipée d''environ 22 m², offrant un espace moderne et fonctionnel.
Une salle de bain tout confort avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l''étage, un palier de 8m² pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 11 m².
À l''extérieur, vous profiterez d''une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur un grand jardin de plus de 550 m², idéal pour vos moments de détente.
Une cave ainsi qu''un garage moto/vélo viennent compléter les prestations de ce bien.
Menuiseries double vitrage PVC – Toiture extension récente
Proche des commodités, transports et espaces verts.
DPE : D - GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 208.000 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 9[Coordonnées masquées]011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, développant 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Parc du Lion.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d''environ 30 m², agrémentée d''un poêle à granulés, ainsi qu''une grande cuisine équipée d''environ 22 m², offrant un espace moderne et fonctionnel.
Une salle de bain tout confort avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l''étage, un palier de 8m² pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 11 m².
À l''extérieur, vous profiterez d''une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur un grand jardin de plus de 550 m², idéal pour vos moments de détente.
Une cave ainsi qu''un garage moto/vélo viennent compléter les prestations de ce bien.
Menuiseries double vitrage PVC – Toiture extension récente
Proche des commodités, transports et espaces verts.
DPE : D - GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 208.000 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial
SIRET : 9[Coordonnées masquées]011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1133
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouveauté - secteur parc du lion - maison - 91 m² - 2 chambres - grand jardin - garage à moto
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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