Appartement T4 rénové + meublé – Balcon

Situé boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, cet appartement entièrement rénové avec goût et vendu meublé saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Lumineux et parfaitement agencé, il offre de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, d'une cuisine équipée avec accès balcon, d'un dégagement avec grands placards et dressing, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, de WC séparés, ainsi que de trois chambres dont deux avec accès au balcon.

Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz avec compteurs de chaleur individuels.

Une cave complète ce bien.
Un garage individuel fermé peut être acheté pour 10000€ supplémentaire.

Charges de copropriété : 3500 € / an (incluant notamment le chauffage)
Taxe foncière : 1 715 €

Prix de vente : 199 000 € (dont 10 000 € de frais d'agence)
Prix net vendeur : 189 000 €

DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie D. Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00€ et 1900.00€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 .2022 .2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr