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Entreprise MONTES

à Les Martres-D'artiere

Résidence de standing de 2013 - STUDIO 28 m² - Terrasse, jardinet et Parking

Name: Résidence de standing de 2013 - STUDIO 28 m² - Terrasse, jardinet et Parking
SKU: 00657214
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Chamalieres 63400 —

89 000 €

28 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Chamalières, dans résidence très prisée : Les jardins de Richelieu, copropriété de 2013
Nous vous proposons à la vente ce studio de 28m2 vendu avec un parking extérieur.
Il est situé au RDC, il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, pièce de vie avec kitchenette donnant sur terrasse (7 m² et jardinet 30m2)
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière 832€
Il était précèdement loué 375€ + 45€ de charges dans un cadre de défiscalisation

Référence: 00657214
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr