Name: 2 pieces lumineux avec terrasse - etage eleve - vue degagee
SKU: 00756545
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

44 m²

2 pièces

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Strasbourg, à proximité immédiate du tram, de la clinique Rhéna, du jardin des 2 Rives, ainsi que de la frontière allemande, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m2 avec terrasse exposée plein sud de 15m2, au 4ème étage avec vue dégagée.
Dans une copropriété récente et bien entretenue.
Appartement composé d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, d'une chambre ainsi que d'un wc séparé.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Eau et chauffage inclus dans les charges.
Vendu loué.
A VOIR !!

Référence: 00756545
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2023

Coûts annuels estimés : 250 € - 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec garage strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr