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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Berlencourt-Le-Cauroy
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Immeuble de rapport à vendre en hyper centre d'ARRAS (62)
— Arras 62000 —
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EXCLUSIVITE OPTIMHOME, Martial FONTAINE vous propose cet immeuble de rapport en hyper centre d'ARRAS avec trois lots meublés lumineux:
- LOT 1 en rez-de-chaussée: Studio meublé de 18.99 m, libre d'occupation, loyer possible 350 €, offrant une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec toilette, cave. le DPE est C205 et GES A7.
- LOT 2 au premier étage: Studio meublé de 24.05 m², loué 400 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes), offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette.
Le DPE est D268 et B10.
- LOT 3 au deuxième étage: Un T1 Bis meublé de 25.29 m², loué 380 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes),offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette, coin nuit .
Le DPE est E288 et B11.
Le DPE immeuble E304 et C11.
En partie commune, trois compteurs d'eau pour chaque appartement, et trois compteurs électriques.
Ce bien est très bien bien situé dans une rue très calme et peu passante, proche de tous les commerces et de la gare.
Montant du loyer annuel hors charges: 13560 euros.
Mieux qu'un investissement en copropriété, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce très bon secteur, contactez- moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 606470 )
- LOT 1 en rez-de-chaussée: Studio meublé de 18.99 m, libre d'occupation, loyer possible 350 €, offrant une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec toilette, cave. le DPE est C205 et GES A7.
- LOT 2 au premier étage: Studio meublé de 24.05 m², loué 400 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes), offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette.
Le DPE est D268 et B10.
- LOT 3 au deuxième étage: Un T1 Bis meublé de 25.29 m², loué 380 € et 35 € de provisions de charges (eau et entretien parties communes),offrant une pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec toilette, coin nuit .
Le DPE est E288 et B11.
Le DPE immeuble E304 et C11.
En partie commune, trois compteurs d'eau pour chaque appartement, et trois compteurs électriques.
Ce bien est très bien bien situé dans une rue très calme et peu passante, proche de tous les commerces et de la gare.
Montant du loyer annuel hors charges: 13560 euros.
Mieux qu'un investissement en copropriété, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce très bon secteur, contactez- moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 606470 )
Référence: 830033293601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport à vendre en hyper centre d'ARRAS (62)
232 000 €
Voir aussi :
appartements Hyper centre arras
achat appartement arras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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