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Immeuble à vendre MAINTENON (28)
— Maintenon 28130 —
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Situé au coeur d'une ruelle calme et recherchée, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composé de 2 appartements indépendants, chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.
Vous serez séduit par son environnement privilégié, aucun vi-à-vis, garantissant tranquillité et intimité aux occupants, un véritable atout sur le marché locatif.
Le premier appartement de 54,36m2 est très lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie avec salon (15,52m2), salle à manger (8,7m2) et cuisine ouverte (7,55m2), idéale pour une atmosphère conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 15m2, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant une chambre (11,08m2), une salle de bain (5,18m2) et des WC indépendant. A l'étage, une chambre mezzanine avec rangement vient compléter ce bien (surface au sol de 17,38m2).
Le second apparement de 48,58m2 est aussi très lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie avec un séjour (15,94m2) et cuisine ouverte (8,9m2). Il possède un espace espace terrasse.
L'espace nuit omprend un dégagement (3,3m2) desservant une chambre (11,72m2), une salle de bain (5,8m2) et des WC indépendant.
Une belle opportunité à saisir pour un investissement serein et durable! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emeline FORGERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 281 690 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 605839 )
Composé de 2 appartements indépendants, chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.
Vous serez séduit par son environnement privilégié, aucun vi-à-vis, garantissant tranquillité et intimité aux occupants, un véritable atout sur le marché locatif.
Le premier appartement de 54,36m2 est très lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie avec salon (15,52m2), salle à manger (8,7m2) et cuisine ouverte (7,55m2), idéale pour une atmosphère conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 15m2, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant une chambre (11,08m2), une salle de bain (5,18m2) et des WC indépendant. A l'étage, une chambre mezzanine avec rangement vient compléter ce bien (surface au sol de 17,38m2).
Le second apparement de 48,58m2 est aussi très lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie avec un séjour (15,94m2) et cuisine ouverte (8,9m2). Il possède un espace espace terrasse.
L'espace nuit omprend un dégagement (3,3m2) desservant une chambre (11,72m2), une salle de bain (5,8m2) et des WC indépendant.
Une belle opportunité à saisir pour un investissement serein et durable! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emeline FORGERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 281 690 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 605839 )
Référence: 830030118802
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble à vendre MAINTENON (28)
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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