Name: T4 neuf 87 m² – sud-ouest – dernière opportunité
SKU: 00811942
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

400 000 €

86 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Une commune au charme authentique
Fleurieux-sur-l'Arbresle est une commune dynamique de l'Ouest Lyonnais qui allie parfaitement qualité de vie, proximité urbaine et environnement préservé.
Avec ses paysages vallonnés et son cadre verdoyant, Fleurieux offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de
Lyon.

DESCRIPTION
Belle pièce de vie lumineuse
Exposition idéale (soleil toute la journée)
Appartement fonctionnel et bien agencé

STATIONNEMENT
Garage + place

Une accessibilité optimale
À 20 minutes de Lyon : Accès rapide à la métropole lyonnaise
Proximité de L'Arbresle : Toutes les commodités à 5 minutes
Axes routiers : Accès facile à l'A89 et à la N7
Transports en commun : Lignes de bus régulières vers Lyon et L'Arbresle

Commerces et services de proximité
Commerces de bouche et supermarchés à L'Arbresle
Écoles maternelles et primaires
Collèges et lycées à proximité
Médecins, pharmacies et services de santé
Associations sportives et culturelles dynamiques

N'attendez plus pour découvrir ce programme de logements neufs à Fleurieux-sur-l'Arbresle !

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Isabelle. DOVALE Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00811942
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 585 € - 792 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr