Name: Appartement 3 pièces - issy les moulineaux
SKU: DOM32209
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

449 000 €

70 m²

3 pièces

Doly

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EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER VAL DE SEINE – ÎLE SAINT-GERMAIN / ESPACE EXTÉRIEUR / PARKING

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement de 70 m² pondérés, dont 67 m² loi Carrez et 10 m² de balcon, en bon état et lumineux.

Il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la station de tramway Jacques-Henri Lartigue ( ligne T2), à environ 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) et de la station RER C Issy-Val de Seine.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme, au sein d'une copropriété avec jardin très bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en sus du prix.

Outre sa proximité immédiate avec les transports, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, avec commerces, restaurants et espaces verts à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

À VISITER !

Référence: DOM32209
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon issy-les-moulineaux appartements avec ascenseur issy-les-moulineaux appartements avec cuisine indépendante issy-les-moulineaux appartements Val de Seine issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr