Name: Exclusivité - 4 pièces - rue geoffroy marie - 75009
SKU: DOM31530-2
Price: 875000 EUR
Availability: InStock

875 000 €

82 m²

4 pièces

Doly

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EXCLUSIVITÉ

DOLY est fier de vous présenter ce charmant appartement de 82 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

Il se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie, calme et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un toilette invités.

Côté espace nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau.

Une cave complète ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.

À proximité immédiate des transports et des commerces.
Disponibilité immédiate.

Référence: DOM31530-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr