Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 69800 Saint-Priest

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T3 en rez-de-jardin de 65.0 m² avec jardin privatif à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Situé dans une résidence récente de 2015, ce bien vous séduira par sa luminosité (exposition ouest), son agencement optimisé et son véritable esprit “maison” grâce à ses ouvertures sur l'extérieur depuis l'ensemble des pièces.

Description du bien

Espace de vie :
Une entrée avec placards doubles
Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte moderne et îlot central, pour une surface d'environ 35 m²
L'ensemble de la pièce de vie donne directement accès au jardin

Espace nuit :
Deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée de climatisation
Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur, renforçant la sensation d'un logement type maison
Une grande salle de bain
Un WC séparé

Extérieurs :
Un jardin privatif d'environ 30 m² avec une terrasse abritée, accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Les + du bien
Résidence récente (2015)
Appartement PMR
Climatisation installée dans le séjour et la chambre principale
Volets roulants dans tout le logement
Système de sécurité Verisure installé
Exposition ouest offrant une belle luminosité
Aucun gros travaux à prévoir (hors rafraîchissement éventuel de la salle de bain)

Environnement & commodités :
Le bien est situé à Saint-Priest, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et des services essentiels.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus TCL et des connexions rapides vers le tramway T2 permettant de rejoindre Lyon et les principaux pôles d'activité.
Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et l'est lyonnais.

Informations financières & pratiques :
Prix de vente : 199 000 € H.A.I (charge vendeur)
Garage en sus : 20 000 € H.A.I (charge vendeur)
DPE : C / C
Surface Carrez : 65 m²
Aucune procédure en cours

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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