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Montpellier centre-ville Maison de maître avec jardin, piscine et garages
— Montpellier 34000 —
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Véritable bien rare sur le marché. Derrière sa façade de caractère, cette maison bourgeoise séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, la qualité de ses finitions et l'emploi de matériaux nobles, soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un superbe espace de réception comprenant un grand salon cosy, un espace dînatoire et une magnifique cuisine sur-mesure réalisée par l'atelier Saint-Paul, s'ouvrant directement sur le jardin et sa piscine, véritable havre de paix en plein cur de la ville. Une pièce indépendante, modulable selon vos besoins, peut accueillir un bureau ou un salon TV. Au premier étage, vous découvrirez une élégante suite, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une troisième chambre confortable. Le second étage propose une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complétant cet espace nuit. La maison est entièrement climatisée (climatisation gainable) et chaque détail a été pensé avec soin : interrupteurs de finition Modélec, prestations haut de gamme, ambiance raffinée. La maison est vendue avec deux garages, un véritable atout en centre-ville. Lumineuse, fonctionnelle et au charme unique, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre citadin d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contact visite : [Coordonnées masquées] Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montpellier centre-ville Maison de maître avec jardin, piscine et garages
1 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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