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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport 3 lots et hangar

— Noeux-Les-Mines 62290 —

96 500 €

151 m²

ELITE IMMO

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Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport à rénover, composé de 3 logements en plein centre ville de NOEUX-LES-MINES. L'immeuble comprend un premier logement (T2) en rez-de-chaussée d'environ 48 m2 avec son accès indépendant, DPE D. Toujours au rez-de-chaussée, un deuxième appartement (T3) d'environ 46 m2, DPE E et le dernier logement, un (T2) d'environ 57m2 est situé au 1er étage, DPE D.
En complément : une cave et un hangar brut d'environ 85m2 ! Cet ensemble immobilier est vendu loué avec des revenus annuels de + 15 000€. Les compteurs électriques sont individuels. Contactez votre agence au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 729
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr