Appartement VUE MER - 31 m²

Au cœur de Le Touquet-Paris-Plage, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des commerces et à proximité du front de mer.

Situé au 7e étage d'une résidence récente construite en 1996, avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue mer et d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, facilement aménageable en espace jour et nuit. La kitchenette permet de disposer d'un coin cuisine fonctionnel, parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire, pied-à-terre ou premier achat. Les rangements intégrés constituent un véritable atout pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien.

- Le studio est équipé d'un chauffage électrique individuel
- Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire
- L'ensemble offre un intérieur propre et soigné

La résidence, composée de 9 étages, s'inscrit dans un environnement urbain apprécié, combinant la proximité des commerces, des promenades et des espaces verts.

À environ 350 mètres, le Square Christian Ferras permet de profiter d'un petit espace de détente à quelques minutes à pied. .A quelques minutes le Marché du Touquet .

Ce bien réunit ainsi les principaux atouts recherchés au Touquet : une vue mer, un étage élevé, une résidence avec ascenseur, un agencement fonctionnel et une adresse centrale. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre en bord de mer qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans une station prisée de la Côte d'Opale.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1147 € par an
- Charges de copropriété : 39 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site d'information public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].