Élégant duplex 5 pièces avec terrasse à Bagneux

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et sa cuisine ouverte, menant à une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un salon indépendant complète l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour vos soirées. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Parmi les prestations haut de gamme, vous apprécierez les nombreux rangements, le double vitrage, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs par géothermie assurant une consommation énergétique maîtrisée (DPE B).

Embellissez votre quotidien avec les équipements de la copropriété : deux serres partagées pour des moments de tranquillité, une terrasse commune au 10e étage offrant une vue imprenable sur Paris, ainsi que des locaux à vélos pour faciliter vos déplacements.

L'emplacement est idéal avec des commerces, crèches, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Le quartier des Mathurins est en plein essor, vous garantissant un environnement moderne et dynamique. Les lignes de bus 388 et 391, situées à 500 mètres, permettent de rejoindre le métro 4 (station Bagneux–Lucie Aubrac) en seulement 5 minutes. Le RER B est quant à lui accessible à 1,3 km.

Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez : 124,85 m²
- Charges : 365 € par mois
- Taxe foncière : 1863 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.