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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Banque Populaire
à Paris-13e
Axa Daniel Malosse Agent général
à Mornant
nouveauté – superbe maison de plain-pied – secteur prisé de la rama à givors
— Givors 69700 —
Nos partenaires locaux
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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
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Située dans le quartier très recherché de la Rama à Givors, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Une opportunité rare sur le secteur !
D'une superficie habitable d'environ 136 m², édifiée en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 958 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Intérieur
Entrée accueillante
Superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel.
Cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour
Mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et sa salle d'eau avec un accès à la terrasse sans vis à vis.(*mobilier des photos de chambres non contractuel)
Salle de bain familiale avec baignoire
Toilette indépendante
Extérieur
Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours
Pool House
Piscine au sel 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une profondeur de 1 m à 1,80 m
Terrain de pétanque, parfait pour des moments de convivialité
Garage de 13 m²
Confort et équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale
Ballon d'eau chaude à accumulation
Volets roulants électriques
Maison récente et bien entretenue, offrant d'excellentes performances énergétiques.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1599 €
Environnement calme et résidentiel, secteur très prisé
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950287
D'une superficie habitable d'environ 136 m², édifiée en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 958 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Intérieur
Entrée accueillante
Superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel.
Cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour
Mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et sa salle d'eau avec un accès à la terrasse sans vis à vis.(*mobilier des photos de chambres non contractuel)
Salle de bain familiale avec baignoire
Toilette indépendante
Extérieur
Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours
Pool House
Piscine au sel 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une profondeur de 1 m à 1,80 m
Terrain de pétanque, parfait pour des moments de convivialité
Garage de 13 m²
Confort et équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale
Ballon d'eau chaude à accumulation
Volets roulants électriques
Maison récente et bien entretenue, offrant d'excellentes performances énergétiques.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1599 €
Environnement calme et résidentiel, secteur très prisé
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950287
Référence: 340931952733
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
nouveauté – superbe maison de plain-pied – secteur prisé de la rama à givors
505 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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