CHALLANS, Bâtiment d'activité (artisanal ou industriel) en entrée de zone, emplacement très visible

Implanté à Challans, en entrée immédiate de zone d'activité, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable et d'un accès simple pour clients, fournisseurs et véhicules professionnels.

Construit en 2000 en ossature métallique, l'ensemble offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou showroom professionnel.

Atelier : 117 m²
Mezzanine sécurisée : 100 m² (stockage ou extension d'exploitation)
Bureaux & accueil rénovés : 111 m², équipés d'une pompe à chaleur air/air

Les bureaux, lumineux et récemment modernisés, permettent d'accueillir la clientèle dans un cadre professionnel qualitatif.
La mezzanine offre une capacité de stockage supplémentaire immédiatement exploitable.

L'ensemble est implanté sur une parcelle confortable de près de 3 000 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement ou d'évolution future.

Classement PLU UE, compatible avec de nombreuses activités économiques.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940904