Locaux/Biens immobiliers

MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – HYPERCENTRE – RENTABILITÉ 8,5%-MELUN 77000

Efficity, l'agence qui Estim votre bien en ligne, vous propose une Opportunité d'investissement en plein cœur de Melun : murs commerciaux vendus loués avec revenus immédiats et sécurisés.

Locataire en place depuis 12 ans
Un atout majeur : stabilité, sérieux et continuité des loyers. Aucun turnover, investissement serein.

Rentabilité élevée

* Loyer mensuel : 1 245 €
* Rentabilité brute : 8,5 %

Charges optimisées

* Taxe foncière : 1 521 € / an
* Charges de copropriété : 86 € / mois

Emplacement stratégique
Situé en hypercentre de Melun, dans un environnement commerçant avec flux piéton régulier.



Les + qui font la différence

* Revenus immédiats dès l'acquisition
* Locataire fiable en place depuis plus de 10 ans
* Excellent rendement
* Secteur recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris