Maison 125 m² à Rodez

Rare à RODEZ - Maison de 125 m2 avec 4 chambres, garage et jardin

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de ville, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un extérieur rare sur le secteur.

Au 1er étage, vous profitez d'un espace de vie agréable, traversant et lumineux comprenant :
- 1 cuisine aménagée ouverte
- 1 salon, 1 salle à manger avec parquet chêne, bénéficiant d'une double exposition avec accès jardin
- 1 second salon (ou bureau)
- 1 buanderie/cellier
- 1 WC indépendant

Au dernier étage, la maison propose :
- 4 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 véranda pouvant faire office d'espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire.

Le sous-sol, véritable atout, comprend :
- 1 garage motorisé
- 1 cuisine d'été
- 1 cave
Un espace idéal pour bricoler, stocker, créer une buanderie ou aménager selon vos besoins

Les atouts majeurs :
- Belle surface habitable avec grenier aménageable
- Terrain / jardin de plus de 300 m²
- 4 chambres
- Sous-sol complet d'environ 70 m² avec garage motorisé, cave et cuisine d'été
- Maison lumineuse

Las aspects techniques :
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- DPE : D
- Chaudière gaz récente
- Fenêtres double vitrage et volets roulants

Une maison idéale pour…
une famille cherchant 4 chambres et un extérieur
un couple souhaitant télétravail + espace
un projet de rénovation simple pour valorisation patrimoniale

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831.
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