Maison 175 m² à Marin

74130 – MARIN - EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – VUE PANAORAMIQUE SUR LAC LEMAN
Maison individuelle très bien entretenue de 175 m² avec vue panoramique sur le Lac Léman – Marin

Située sur la commune de Marin, cette maison de 175 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1 049 m² offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lac Léman, de Vevey à Genève.
Quelques rafraîchissements à prévoir selon goût.

Elle se compose de :

Sous-sol semi-enterré : garage, cave, buanderie, pièce technique et carnotzet.

1er niveau (T3) : entrée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec terrasse.

2e niveau (T3) : 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine, séjour/salle à manger avec balcon et vue lac.

Idéal pour famille recomposée, location d'un appartement indépendant ou investisseur (possibilité de créer un 3ème T3 au sous-sol).
Emplacement recherché, proche de Thonon-Evian et de l'embarcadère pour Lausanne – Nyon – Vevey.

Un bien rare à fort potentiel, offrant espace, lumière et une vue unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

À VOIR AU PLUS VITE.
Pour plus d'informations, contacter Frédéric au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris