À vendre - 2 garages côte à côte – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 €

Exclusivité BSK Immobilier :

À vendre - 2 garages côte à côte – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 € par garage

Et si vous profitiez d'un double espace de stationnement ou de stockage… sans charges et avec une fiscalité ultra légère ?

Situés au 73 place Parmentier à Toulon (83200), ces deux garages fermés côte à côte, vendus libres et entièrement vidés, représentent une opportunité rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux ensemble.
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Un accès simple et ultra pratique :

Accès sécurisé par portail
Grande aire de manœuvre devant les garages
Circulation fluide, demi-tour facile
Un vrai confort au quotidien
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Caractéristiques d'un garage :

Surface : 15,55 m²
Largeur intérieure : 3,24 m
Longueur : 4,80 m
Largeur entrée : 2,30 m
Hauteur entrée : 2,14 m
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Un vrai plus : la mezzanine

Hauteur sous mezzanine : 2,06 m
Idéal pour optimiser le stockage sans perdre l'espace au sol
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Les points forts qui font la différence :

0 € de charges de copropriété
Taxe foncière très faible : env. 144 € / an
Garages vendus libres et vidés
Deux garages côte à côte (très rare)
Accès facile (critère N°1)
Mezzanine = double usage stationnement + stockage
Idéal particulier, artisan ou investisseur
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Prix :

33 000 € FAI chaque garage
Possibilité d'acquérir les deux (me consulter)
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Mon avis professionnel :

Avec :

- 0 € de charges
- Taxe foncière ultra faible
- Accès facile
- Possibilité de double garage

On est sur un produit extrêmement compétitif sur le marché.

En investissement, c'est typiquement le type de bien :

- Rentable
- Simple à gérer
- Et très demandé à la location
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Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Kévin LEXA [Coordonnées masquées]
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Cette annonce référence 332980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 33 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr