Vaste appartement t3 de 84 m² – dernier étage – quartier saint-vincent – dax

Au cœur du quartier prisé de Saint-Vincent, à deux pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez ce superbe appartement de 84 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025 et sous garantie décennale.

Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne:
Un vaste séjour de 38 m² avec 2 ouvertures
Une terrasse couverte de 13 m² pour des moments de détente en plein air
2 chambres spacieuses et lumineuses
2 places de parking couvertes
Deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne
Une cuisine parfaitement équipée pour un confort optimal
Un environnement calme et proche des transports et commodités

Une localisation idéale
Le quartier Saint-Vincent est l'un des plus recherchés de Dax, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 332989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025.

Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr