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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa plain pied
— Orgueil 82370 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied 160 m² sur parcelle de 2300 m² – Cadre agréable et fort potentiel
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette belle maison de plain-pied de 140 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se trouve à seulement 15 minutes de Toulouse (accès autoroute rapide) et 20 minutes de Montauban, un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.
Descriptif du bien :
Grande entrée accueillante
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine fermée, aménagée et équipée de plaque gaz, hotte et lave vaisselle.
4 chambres avec placards
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant aux normes handicapées
Atout supplémentaire :
Un garage de 40 m², entièrement isolé et aménagé, offre une pièce supplémentaire avec coin cuisine et WC. Idéal pour :
activité professionnelle / bureau
studio indépendant
chambre supplémentaire
Extérieur :
Belle parcelle de 2300 m²
Terrain piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement
Environnement agréable et sans vis-à-vis direct
Les + :
Plain-pied fonctionnel
Beaux volumes
Fort potentiel d'évolution
Proximité axes routiers et commodités
Puit
Une maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 310807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 8145[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette belle maison de plain-pied de 140 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se trouve à seulement 15 minutes de Toulouse (accès autoroute rapide) et 20 minutes de Montauban, un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.
Descriptif du bien :
Grande entrée accueillante
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine fermée, aménagée et équipée de plaque gaz, hotte et lave vaisselle.
4 chambres avec placards
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant aux normes handicapées
Atout supplémentaire :
Un garage de 40 m², entièrement isolé et aménagé, offre une pièce supplémentaire avec coin cuisine et WC. Idéal pour :
activité professionnelle / bureau
studio indépendant
chambre supplémentaire
Extérieur :
Belle parcelle de 2300 m²
Terrain piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement
Environnement agréable et sans vis-à-vis direct
Les + :
Plain-pied fonctionnel
Beaux volumes
Fort potentiel d'évolution
Proximité axes routiers et commodités
Puit
Une maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 310807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 8145[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310807
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa plain pied
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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