Idéal famille et primo-accédant

SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) — 4 PIÈCES — 66,82 m² — CAVE + PARKING
Dans une résidence arborée et bien entretenue, offrant un cadre verdoyant et agréable, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, très lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, correspondant quasiment à un premier étage.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon pouvant presque faire office de loggia, idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur supplémentaire. La cuisine est indépendante.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Cette annonce référence 330409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 377
Charges prévisionnelles annuelles : 3 490,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr